Location courte durée Paris : comment rénover son appartement en 5 étapes ?

Lorsque l’on décide de louer son appartement à Paris, c’est souvent l’occasion rêvée d’effectuer des rénovations. Qu’ils soient importants ou non, ils sont la plupart du temps nécessaires. Cela est encore plus vrai pour les locations à court terme. En effet, ceux-ci accueilleront de nombreux locataires différents et se doivent donc de plaire au plus grand nombre.

La difficulté, dans le cas d’un appartement destiné à la location saisonnière est qu’il s’agit dans la grande majorité des cas de sa résidence principale. Il doit donc à la fois être attractif pour les invités potentiels tout en gardant le caractère et l’identité qui justifient que vous y viviez au quotidien.

Étape 1 : Informez-vous sur les tendances déco

La particularité d’un appartement en location est qu’il se trouve soudainement en concurrence avec d’autres appartements similaires. Même si vos futurs locataires ont déjà affiné leur recherche en fonction du nombre de pièces ou de la situation géographique, il y aura toujours autour de vous des appartements meublés qui correspondent à leurs critères, notamment sur des sites comme Airbnb où les annonces pullulent.

La différence peut donc se faire sur l’aspect visuel. La décoration de votre appartement sera un véritable critère de décision, sans négliger la qualité des photos, qui peut grandement varier.

N’hésitez pas à vous mettre dans la peau d’un internaute et à consulter les autres annonces. Ils pourraient vous indiquer s’il existe un style décoratif particulièrement récurrent ou si au contraire certains éléments ne se retrouvent dans aucun autre appartement à louer.

De la même manière, les réseaux sociaux comme Instagram ou Pinterest regorgent d’images tirées de comptes dédiés à la décoration ou à l’aménagement intérieur.

Gardez à l’esprit que ce sont des tendances et que personne ne vous obligera à changer votre appartement de fond en comble.

Étape 2 : Obtenez des conseils professionnels

Si vous avez des connaissances préalables en matière de design d’intérieur ou d’ameublement, tant mieux. Si ce n’est pas le cas, c’est toujours une bonne idée de demander l’avis d’un professionnel du domaine.

Cependant, il n’est pas toujours nécessaire de demander conseil à un architecte d’intérieur coûteux. Il est évident qu’il vous guidera vers des choix esthétiques raffinés, en s’appuyant sur des meubles et des éléments de décoration aux matériaux soigneusement choisis, mais l’investissement requis pourrait être bien supérieur à ce dont vous avez réellement besoin.

Vous connaissez peut-être des personnes qui ont également fait le choix de louer leur espace de vie à la semaine. Ils sauront peut-être vous donner de bons conseils car eux aussi auront dû faire des choix de décoration en conséquence. De la même manière, les professionnels du secteur de la construction peuvent avoir un œil avisé sur ce genre de projets en raison de leur expérience dans ce domaine.

Si vous souhaitez faire appel aux services d’une agence pour gérer votre bien, celle-ci sera également parfaitement qualifiée pour répondre à vos questions. Certains d’entre eux voient des centaines, voire des milliers d’appartements. S’ils ont de l’expérience dans le domaine, ils savent exactement ce qu’ils aiment et ce qu’ils n’aiment pas.

Cela peut aussi dépendre de la clientèle cible. Selon que vous souhaitez louer à tout le monde ou à des locataires plus spécifiques, vos choix peuvent aussi faire la différence.

Étape 3 : Prenez soin des moindres détails

Lors de la location de votre appartement, et surtout s’il bénéficie d’un certain standing, vous serez confronté à tous types de clientèle, des plus sympathiques aux plus exigeants.

Il convient donc d’anticiper les besoins des autres, même ceux auxquels on ne penserait pas forcément au premier abord.

Parmi ceux-ci, nous pouvons souligner :

l’insonorisation, afin de garantir la sérénité de vos locataires mais aussi de vos voisins,
ventilation de l’appartement et surtout des salles de bain, grâce à l’installation d’un système de ventilation mécanique,
l’installation d’une hotte aspirante au dessus des plaques de cuisson,
l’installation de la fibre optique.

Ces différents éléments ne sont pas obligatoires mais ils peuvent augmenter considérablement le confort des personnes vivant dans l’appartement et donc le standing de celui-ci, qui peut être loué à un tarif plus élevé.

Encore une fois, les conseils de professionnels peuvent s’avérer extrêmement précieux. N’hésitez donc pas à leur demander conseil.

Étape 4 : Investissez dans des meubles de bonne qualité

Une fois la rénovation achevée, nous arrivons au point crucial de l’ameublement de votre appartement. Tout d’abord, il est essentiel de rappeler que certains éléments sont indispensables pour que l’appartement soit considéré comme meublé, tels qu’un lit, une table, des chaises, un réfrigérateur, des étagères, etc.

Si c’est votre résidence principale, ces éléments sont probablement déjà en place, mais il est important de les mentionner.

Le choix du mobilier doit être fait en fonction de vos goûts personnels, car vous êtes le principal occupant de l’appartement, mais également avec pragmatisme.

En effet, pendant 120 jours maximum dans l’année, des personnes pour qui ces meubles et objets n’ont aucune valeur sentimentale occuperont l’appartement. Bien que la plupart des locataires soient prudents, les allers-retours avec des valises, sacs et autres effets personnels peuvent entraîner une détérioration naturelle de l’appartement.

Essayez de limiter au maximum l’impact visuel et financier de ces éventuels dommages. Optez pour des meubles à la fois robustes et faciles à nettoyer. Bien que la première réaction puisse être de choisir des meubles de qualité inférieure et facilement remplaçables, il est préférable de privilégier la durabilité du mobilier si vous souhaitez atteindre un niveau de qualité plus élevé. Et étant donné que c’est également votre mobilier personnel, il est beaucoup plus agréable de dormir dans un lit confortable, de dîner sur une table solide et de ranger vos livres dans une bibliothèque stable.

Étape 5 : Harmoniser la décoration

Il est important de maintenir une harmonie dans la décoration de votre maison, en créant une ambiance cohérente entre les différentes pièces. Certes, les goûts et les couleurs peuvent varier selon les individus, et certains visiteurs seront attirés par des styles de décoration inhabituels. Cependant, ces styles atypiques ne reflètent pas les préférences de la majorité des gens. La plupart des locataires potentiels recherchent une décoration accueillante et homogène dans leur logement.

Pour réaliser cet objectif, le meilleur conseil que nous pouvons vous donner est de choisir des couleurs relativement sobres et neutres pour les éléments principaux de votre intérieur.

Bien entendu, les touches de couleur sont les bienvenues si elles s’intègrent harmonieusement au reste de la décoration. Pour ce faire, il peut être judicieux, voire essentiel, de faire appel à un consultant en décoration.

N’oubliez pas que votre appartement ne sera pas le seul sur le marché et qu’il fera face à une concurrence parfois féroce. Il est donc crucial de le rendre aussi attrayant que possible pour la majorité des clients potentiels.

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